财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(g长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心òu)房者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经(jīng)济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市(sh长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心ì)仍面临较大调整压力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心