过去(qù)辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今(jīn)正在面临退市潮(小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词cháo)，这是一场史无(wú)前例的大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退市，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企都是(shì)之前高速扩张的(de)激(jī)进企业(yè)，在周期性(xìng)调整后面临(lín)着(zhe)过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连(lián)续18个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止(zhǐ)上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司(sī)股票(piào)收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个被(bèi)强制退市(shì)，其股价连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。另(lìng)外(wài)，ST中(zhōng)天(tiān)也因同(tóng)样(yàng)的原(yuán)因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连(lián)续超过(guò)18个交易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管(guǎn)该(gāi)企业的(de)大股东(dōng)和管理层(céng)正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体(tǐ)仍(réng)面(miàn)临压力。许多上市(shì)房企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收(shōu)入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国(guó)有房(fáng)企的发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的(de)发(fā)债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产市(shì)场仍(réng)面(miàn)临调(diào)整压力，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的(de)同时，房企小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周转模式(shì)，即(jí)快(kuài)速(sù)拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方式(shì)已经不再可行。政府出台了一(yī)系列限制措施，如三道红(hóng)线(xiàn)、房贷五分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了(le)房企的融资(zī)渠道(dào)。许多(duō)房企陷入了(le)债务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债务展期来(lái)延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者的(de)利益。随着(zhe)房地产行(xíng)业的加速(sù)出(chū)清，房企基本盘(pán)有望企稳(wěn)，新(xīn)一轮(lún)的利(lì)好政策也将出台。这(zhè)次调整后的房(fáng)地产行业需(xū)要(yào)进行整顿和(hé)养护，以(yǐ)便(biàn)迎(yíng)接新(xīn)的发(fā)展阶段。在此之前，可能会有更多(duō)房地产企业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校长、中国资本(běn)市(shì)场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企(qǐ)会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它(tā)（房(fáng)地(dì)产）当作一种金(jīn)融产品来(lái)投资，所以严重破(pò)坏了房(fáng)地产业的生态环境(jìng)，也会严(yán)重地(dì)损(sǔn)害了它的(de)信誉。所以一个(gè)时期以来，人们把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为把房地产业的问(wèn)题解决了中(zhōng)国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还(hái)有(yǒu)人干这个成(chéng)了(le)中国首(shǒu)富，这(zhè)个首(shǒu)富是没(méi)任何(hé)价值(zhí)的。

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