4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

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　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用(yò162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口ng)，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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