怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利息都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款额度

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