5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōcampus是什么意思 campus是国誉吗ng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行(xíngcampus是什么意思 campus是国誉吗)规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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