4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年(ni风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生án)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生。但不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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