刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīn漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里g)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个(gè)工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里>02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里