4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集反函数的性质是什么意思，反函数得性质体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动产权利。 反函数的性质是什么意思，反函数得性质p>

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记反函数的性质是什么意思，反函数得性质后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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