刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统(李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶tǒng)一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意(yì)义就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职(zhí)能部门之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产统一(yī)登记(jì)，其最大的意义(yì)在于为现代国家公共财(cái)政提(tí)供(gōng)基(jī)础，这为我国未来(lái)税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社(shè)会福利、社会服(fú)务(wù)、环境(jìng)保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和(hé)制度。要提高公共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会(huì)浪费(fèi)公共(gòng)资源(yuán)，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基(jī)础数据(jù)库(kù)和相应的信息系(xì)统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公共产(chǎn)品(pǐn)供给提(tí)供科(kē)学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区(qū)域居住和生活(huó)，就(jiù)产生了对该区域公共(gòng)服(fú)务的需求。某一区域(yù)不动产状况的基本情(qíng)况(kuàng)就(jiù)是公共产品(pǐn)供给(gěi)的依据(jù)，如(rú)拥有不动产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多；不动产价(jià)值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方，对公(gōng)共(gòng)产品需(xū)求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同类型不动产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的(de)不(bù)动产（集(jí)体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶