财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物至发稿(gǎo)，融创中(zhōn将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物g)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单(dān)月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压(yā)力。

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