金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一(yī)步盘活存量(liàng)资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大(dà)有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化(huà)和(hé)透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息(xī)披露要(yào)求的(de)基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度(dù)细化(huà)了(le)两大(dà)类(lèi)资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的(de)精准(zhǔn)性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出(chū)台定期报告(gào)和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一100块钱值多少美元，100美元是几百100块钱值多少美元，100美元是几百元钱元钱类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类资产审(shěn)核(hé)及信(xìn)息披露规(guī)则，建立(lì)健全透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的(de)审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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