5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fá暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了ng)公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了'>暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了)租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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