怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念，个人(rén)和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的(de)年的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念