5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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