今天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“元首制的实质是什么，元首制的内容预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)的元首制的实质是什么，元首制的内容房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 元首制的实质是什么，元首制的内容