今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) 位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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