5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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