每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁(de)20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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