4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国(guó)内房fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况。

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