金融界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今日上午举二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音行(xíng)4月(yuè)份国民(mín)经济运行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民(mín)购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积(jī)低于2020年(nián)和2021年(nián)同期水(shuǐ)平(píng)，如何评(píng)价房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因(yīn)素影响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了(le)商(shāng)品房交(jiāo)付(fù)困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积(jī)同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份(fè二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音n)，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音，尽管(guǎn)房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和(hé)开发(fā)建设仍(réng)在下降，房地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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