刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到(dà微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗o)十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的(de)意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全(quán)，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人的合法财(cái)产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能(néng)部门之间的(de)不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，其(qí)最大的(de)意(yì)义在于为现代国家(jiā)公共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会(huì)福(fú)利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共(gòng)产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资(zī)源，而是(shì)需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相应(yīng)的信息系统，以此来(lái)进(jìn)行翔实的核算和(hé)统计，为公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就意味着在某一(yī)区域居住和生活(huó)，就产生(shēng)了对(duì)该区(qū)域公共服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供给(gěi)的(de)依据(jù)，如拥(yōng)有不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共(gòng)产品需求的(de)质(zhì)量(liàng)也(yě)就(jiù)越(yuè)高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权、租赁和(hé)购(gòu)买产(chǎn)权等）对公共产品需求(qiú)也有(yǒu)差异。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)建立和(hé)实施(shī)不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗