财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zàkind用法固定搭配，kind用法总结i)度(dù)披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗kind用法固定搭配，kind用法总结周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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