中海物业是(shì)国企还是央(yāng)企？是央企的。关(guān)于中海物业是国企还是央企以及北京中海物业(yè)是国企还是央企(qǐ)，中海物业是国企还(hái)是(shì)央企 待遇，中(zhōng)海物(wù)业是(shì)国企还是央(yāng)企(qǐ)好吗，中海(hǎi)物业是国企还是央企啊，中海物业(yè)是不是央企等问题，小编(biān)将为你整理以下的知识答案(àn)：

中(zhōng)海(hǎi)和万科哪(nǎ)个档次高(gāo)

　　中海和万科(kē)万科档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该(gāi)要高一些。

　　万科他们家的房产质量都(dōu)不错，不(bù)会(huì)有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正(zhèng)买过他们家房子的人(rén)，都觉得挺好(hǎo)的。而(ér)且那边的物业(yè)好像也是(shì)挺负(fù)责的，平常有什么(me)问题都可(kě)以找物(wù)业，房价(jià)好像也不是说特别贵，我觉得还(hái)是可以购买的(de)。

　　中海的(de)房(fáng)子(zi)就(jiù)是价格贵，其(qí)实质(zhì)量还行(xíng)，就是性价比不(bù)高(gāo)。不过并不是说中海的(de)房子质量(liàng)就不怎么样，而是万科的房子质量更好(hǎo)，品(pǐn)质更优越一些，要比中(zhōng)海(hǎi)的(de)名声更大一些， 基本上每(měi)一(yī)个大小城市(shì)都会(huì)有万(wàn)科的楼(lóu)盘在(zài)销售(shòu)。

　　中(zhōng)海、万科简(jiǎn)介：

　　中(zhōng)海地产是(shì)中国海(hǎi)外集团房地产业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内(nèi)地。作为跨(kuà)地(dì)域、具有国家(jiā)一级房地产开发资质(zhì)的性地产品牌，中海地产向(xiàng)社会提供了数万(wàn)套(tào)住宅产品(pǐn)，为数十万计(jì)的民(mín)众提供了(le)优越(yuè)的居住选择和满意的消费体验。

　　万科企业(yè)股份有(yǒu)限公(gōng)司成立于(yú)1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列(liè)356位，位(wèi)于中国地产企(qǐ)业(yè)前三名。公司聚焦城市(shì)圈(quān)带的发展战(zhàn)略(lüè)，万科已经进(jìn)入中国很多城市，分布(bù)在以珠三角为核心的广深区域、以长(zhǎng)三(sān)角为核心的上海区域(yù)、以京津冀为核(hé)心(xīn)的北京区域，以(yǐ)及由中西部(bù)中心城市(shì)组成的中西部区(qū)域。

中海(hǎi)物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范(fàn)围包括一般经营项目是：物业管理，企业形(xíng)象策划，从事(shì)房地产经纪，体育(yù)场馆(guǎn)的管理与运营，日用(yòng)百货、建筑(zhù)材料(liào)、汽车(chē)配件、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企的(de)意(yì)思(sī)

　　中央企业，简称央企，在(zài)关系国(guó)家安全(quán)和国民经济命脉(mài)的主(zhǔ)要行业和关键领域占据支配地位(wèi)，是(shì)国(guó)民经济的重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产(chǎn)管理权(quán)限划分，国有企(qǐ)业(yè)分(fēn)为中央(yāng)企业和地方(fāng)企业。

　　特别指出，在我国(guó)除了广义(yì)和狭义定义的中(zhōng)央(yāng)企业(yè)外，对于个别中央(yāng)企业在国(guó)家社会经济发展过程(chéng)中所承担的责(zé)任较为(wèi)特殊(shū)，这些(xiē)中央企业(yè)归国(guó)务(wù)院直属管理，属于正部(bù)级。

中海物业(yè)管理有限(xiàn)公司

　　中海物(wù)业(yè)是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进香港(gǎng)的(de)成功物业管(guǎn)理经验和先进的物管(guǎn)模式，并在之(zhī)后的(de)多年(nián)实践中将其(qí)与内地的(de)实际(jì)情况进行了充分的融合与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香港及国(guó)际同行(xíng)业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理(lǐ)第一品牌，与(yǔ)其(qí)他(tā)物业公(gōng)司相比无论(lùn)在品牌(pái)竞争优势、管理经验的积累(lèi)、服务品质的控制、人(rén)力资源的(de)储(chǔ)备(bèi)等(děng)各(gè)方(fāng)面(miàn)都独具特色。

管理经验优势

　　中海二十(shí)年的管理发展历程，涵(hán)盖的全面管理业态(tài)为中海积累了相(xiāng)当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个涉及物业(yè)管理(lǐ)的专业(yè)部门，包(bāo)括(kuò)：土建(jiàn)、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管(guǎn)理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部（社区文化(huà)、会所(suǒ)管理(lǐ)）、质量(liàng)管理部(bù)、顾问管(guǎn)理部、信息中(zhōng)心；中海物业拥有下属三(sān)个(gè)专业子公司：中海楼宇科(kē)技公司（专营楼宇智能化系统的设计(jì)、安装，强电(diàn)、弱(ruò)电系(xì)统(tǒng)的维护），中海电梯工程公(gōng)司（具(jù)有(yǒu)国家A级电(diàn)梯安装、维修(xiū)保养资质，销售(shòu)代理名牌电梯和各种型号电梯配件），中海社(shè)区环境(jìng)工程公司（专(zhuān)营(yíng)楼(lóu)宇外(wài)墙、生活(huó)水池的(de)清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代管(guǎn)项目执行(xíng)当中(zhōng)遇(yù)到的实操问(wèn)题驻场经理可以在最快时(shí)间内反馈给(gěi)公(gōng)司总部，在三(sān)个专业子公司强(qiáng)有(yǒu)力的技术支(zhī)持下同时辅之以(yǐ)涉及物(wù)业管理的十(shí)几(jǐ)个专(zhuān)业部门资深专家组成的顾问团，各种(zhǒng)实操问题可以得(dé)到及(jí)时(shí)有效的解决(jué)，确保服(fú)务的(de)高含金量，为发展商极大限(xiàn)度地节约(yuē)物管(guǎn)成(chéng)本(běn)，提高经济效益。

中海物业管理(lǐ)有限公司(sī)是不(bù)是(shì)央(yāng)企

　　私(sī)营企业，中海物业管理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年7月(yuè)18日在深圳(zhèn)正式注册(cè)成立,是中国海外集团旗下中(zhōng)海地(dì)产股(gǔ)份有限(xiàn)公司(sī)的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外(wài)集团1979年始创于香港,母公司(sī)为(wèi)国资委直接(jiē)管理(lǐ)的国有特大(dà)型重(zhòng)要骨(gǔ)干企业中国建筑(zhù)工(gōng)程总公司,集团现已拥有两家香港上市公(gōng)司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华(huá)人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务(wù)侵占(zhàn)罪(zuì)】公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)或者(zhě)其他单(dān)位的人(rén)员，利(lì)用职务上的便(biàn)利，将本单位(wèi)财物非法占为己有(yǒu)，数额较(jiào)大的，处五年以下有(yǒu)期(qī)徒刑或者拘(jū)役;数(shù)额(é)巨大的，处(chù)五年以(yǐ)上(shàng)有(yǒu)期(qī)徒刑，可以(yǐ)并处没(méi)收财(cái)产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他(tā)国有单位中从事公(gōng)务的(de)人员和(hé)国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企(qǐ)业以及其他单位从事(shì)公务的(de)人员有前款行为的，依(yī)照本(běn)法(fǎ)第三百八十二条、第三(sān)百八十三(sān)条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人(rén)民(mín)检(jiǎn)察院关(guān)于办理贪(tān)污(wū)贿赂刑(xíng)事案件适(shì)用法律若干问题的解释(shì)》 第(dì)十一条(tiáo) 刑法第一(yī)百六十三条(tiáo)规(guī)定的(de)非国家(jiā)工作人员受贿罪(zuì)、第二百七(qī)十一条规定的职务侵(qīn)占罪中的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨大的数(shù)额起点，按照本解释关(guān)于受贿(huì)罪、贪污罪相对应的数额标准规(guī)定的二倍、五倍(bèi)执(zhí)行。

　　 刑法第二(èr)百(bǎi)七(qī)十(shí)二条规定(dìng)的(de)挪用资(zī)金罪中的数额较(jiào)大数额巨大以及进行非法活动情形的数额起点，按照(zhào)本解释关于挪用公款罪数额较大情节(jié)严<新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画重以及进(jìn)行(xíng)非法活动的(de)数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条第一款(kuǎn)规定(dìng)的对(duì)非国家工(gōng)作人员(yuán)行贿罪中的数额较大(dà)数额巨(jù)大的(de)数额起点，按照本(běn)解释第七(qī)条(tiáo)、第(dì)八条(tiáo)第一款关(guān)于(yú)行贿罪的(de)数(shù)额标准规定的二(èr)倍执行(xíng)。

　　对多次贪污未经处理的，按(àn)照累计贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在(zài)提起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少损害(hài)结果的(de)发生，有第一项规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻(qīng)、减轻(qīng)或者免除处罚；有(yǒu)第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三(sān)项(xiàng)规(guī)定情形被判处死(sǐ)刑(xíng)缓(huǎn)期执行的(de)，人民法院(yuàn)根据犯(fàn)罪情节等情况(kuàng)可(kě)以(yǐ)同时决定在其(qí)死刑缓期执行(xíng)二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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