金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上午(wǔ)举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻(wén)发(fā)言人(rén)、国民经济(jì)综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到多(duō)重因(yīn)素影响，房地产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出(chū)现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了(le)保障(zhàng)民(mín)生，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn20斤是几kg 20斤是多少磅)收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城20斤是几kg 20斤是多少磅市(shì)受(shòu)购买力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三(sān)线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来(lái)，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度有(yǒu)所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 20斤是几kg 20斤是多少磅