财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债(zhài)吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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