每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何种方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢zú)是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四位自(zì)然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢(xú)翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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