财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意(yì)债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升2花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗9.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗复和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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