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文章真实身高，文章个人资料简介怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下的(de)日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相文章真实身高，文章个人资料简介(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息。

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