今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(f抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠èi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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