金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套(tà岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市o)住(zhù)房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释放。

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