今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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