经济日报文章指出，一(yī)季(jì)度(dù)，房(fáng)地产市场各(gè)方信心加快恢(huī)复，出(chū)现积(jī)极变化，交易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项指标(biāo)与去年(nián)四季(jì)度(dù)相(xiāng)比出(chū)现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一(yī)步保持(chí)房地(dì)产调控政策(cè)的稳定性和延续性，并(bìng)因城施策继续优化相关举(jǔ)措黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆。对于绝大多(duō)数城市而言(yán)，当前首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐(wù)热。而(ér)对于一线等热点城市而言，有关政策的调整(zhěng)则需谨(jǐn)慎决策，在(zài)有(yǒu)过热苗(miáo)头时政策需(xū)及时转向。

　　巩(gǒng)固房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升势头

　　一季(jì)度(dù)，房地产市场各(gè)方信心(xīn)加快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃(yuè)性上升，多项指标与去年四(sì)季度(dù)相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘，稳定(dìng)房地产政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因此，应进一(yī)步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定(dìng)性和延(yán)续性，并(bìng)因城施策继续优化(huà)相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年多总(zǒng)体下(xià)行趋势后(hòu)，今年一(yī)季度，房地(dì)产市(shì)场迎来可喜(xǐ)的企稳回升势头。也应该看到(dào)，前(qián)期积压的(de)购房需(xū)求较为集黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆中释放后，最近一些(xiē)城市成交量出现小幅回落。市场(chǎng)小(xiǎo)幅波动属(shǔ)正常现象，同(tóng)时也(yě)表明，房地产市(shì)场持续企稳的根基尚不(bù)牢固。因此(cǐ)，要(yào)以更有效举(jǔ)措巩固房地产市(shì)场(chǎng)企稳回升势头。

　　积(jī)极促进房(fáng)地产市场企稳回升，是稳定宏(hóng)观经济大盘的需要(yào)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)相关贷款(kuǎn)占银行信贷的(de)40％，房地产相关收入占地方综合财力(lì)的50％，居民(mín)财富的(de)60％都用在住房上。一季度，房地产市场各方信心加快恢(huī)复，出(chū)现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指标与去年四季(jì)度相比(bǐ)出(chū)现边际好转。这表明，稳经济大(dà)盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一(yī)步保持房地(dì)产调(diào)控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　市场信心(xīn)恢复对市(shì)场企稳(wěn)十分关键。近期有些城(chéng)市房地(dì)产交(jiāo)易量有所回(huí)落，应视(shì)为需求集(jí)中释放(fàng)后的自然调整，市场修复过程中短(duǎn)期上下波动是正(zhèng)常现象，当前房地产市(shì)场整体(tǐ)仍处于温(wēn)和复(fù)苏(sū)阶段(duàn)。从长远看，基于(yú)我国人口流动和住房改善(shàn)需求(qiú)，市(shì)场潜力(lì)仍很大，应增(zēng)强(qiáng)对房(fáng)地产长期平稳健康发展(zhǎn)的(de)信心(xīn)。

　　业内人士认为，在经济转为正常增长后应尽(jǐn)快(kuài)开(kāi)展房地(dì)产税试点。近期，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记，很多人(rén)将其视(shì)为房地产(chǎn)税(shuì)征收开(kāi)始(shǐ)的(de)信号。并就此担心，房地产税一旦征收，持有房(fáng)产的成本就(jiù)会(huì)增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市(shì)场供应(yīng)量加大，房价有所下(xià)降，市场会(huì)走向低迷。应明确的是(shì)，不动产统一登记并不意味与(yǔ)房地产税开始征收有必然联(lián)系。2022年(nián)3月，财政部(bù)曾表示，房地(dì)产税改(gǎi)革试(shì)点依照全国人(rén)大(dà)常委会的(de)授(shòu)权进(jìn)行(xíng)，一些城市开(kāi)展了调查摸底和(hé)初(chū)步研究，但综合考虑各方面的情况，今(jīn)年内不(bù)具(jù)备扩大房地(dì)产税(shuì)改革试点城市的(de)条件。房地产(chǎn)税改革试点是否推进，仍(réng)须综合考(kǎo)虑各方面(miàn)的情况。

　　下(xià)一步，将继(jì)续(xù)助(zhù)力市场(chǎng)企稳回升。各地将(jiāng)进一步(bù)“因(yīn)城施策”“一城一策”，调(diào)整(zhěng)优(yōu)化(huà)房地产调控(kòng)措施。如广东潮(cháo)州市最近(jìn)明确，首次买一(yī)手(shǒu)住房(fáng)，可提(tí)取公积金支(zhī)付首付款，此举能减轻购房者筹措资金(jīn)的压力(lì)。河北(běi)承德市明确，三孩家(jiā)庭首次申请住房公积金(jīn)贷款，最(zuì)高额度(dù)100万元，体现购房政策对多(duō)孩家庭(tíng)改善性需求(qiú)的支持。一(yī)线城市的房地产(chǎn)市场调控政(zhèng)策一直备受关注。不久前，北京市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策(cè)按(àn)照‘一区一策(cè)’的方(fāng)式(shì)由(yóu)房山(shān)区试点”，这表明政策(cè)持续重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)刚需和改善性(xìng)需求(qiú)，会对其他一线等热点城市提供参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产(chǎn)调控(kòng)政(zhèng)策还有进一步(bù)细化的(de)空间(jiān)。保交楼对(duì)市场信(xìn)心恢复仍十分(fēn)重要，只有确保购房人按时拿到所(suǒ)购房屋，观望者才敢买房，各地还须继续(xù)扎(zhā)实推(tuī)进保(bǎo)交楼。一些城(chéng)市降低限购门槛、调整(zhěng)限购区(qū)域，对市场恢复起到了(le)带(dài)动作用，未来各地(dì)有望进一步优化(huà)限购举(jǔ)措。金融(róng)政(zhèng)策对房地产市场的作用十分(fēn)明显，有观点认为“房(fáng)地产短期看(kàn)金融”。实际上(shàng)，去年下半年以来出台(tái)的“金融16条”以及“三箭齐发(fā)”等专门(mén)针对房地产(chǎn)市场的金融支(zhī)持举措，均为今年(nián)以来市场企稳复苏奠定了(le)重要基础。金融政(zhèng)策仍(réng)将在供需两端发力，既(jì)更好满(mǎn)足房企合理融(róng)资需(xū)求，又支持刚需和改善性住房需求，更多城(chéng)市可能通过下调房贷(dài)利(lì)率等举措降低购(gòu)房者成本。

　　不过，房地产调控(kòng)政策(cè)“既(jì)管冷又管(guǎn)热”，我们期望的房地产(chǎn)市场(chǎng)复(fù)苏是防止大起大落的复苏。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前首要任务是(shì)企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热(rè)。而对于一(yī)线等热点城市(shì)而言，有关政黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆(zhèng)策的(de)调(diào)整则需谨慎(shèn)决策，在有过(guò)热(rè)苗头(tóu)时(shí)政策需(xū)及时转向(xiàng)。不久前，广东深(shēn)圳市出现“取消二(èr)手房指导价”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价(jià)举(jǔ)措已(yǐ)实施(shī)两年，主(zhǔ)管部门对二手房源标注交易(yì)参考指导价，银行按(àn)照指(zhǐ)导价(jià)确定购(gòu)房贷(dài)款额度，这(zhè)项调控措施对于深(shēn)圳(zhèn)购房(fáng)者(zhě)“降杠杆(gān)”，平抑市(shì)场过热状态起到了明显(xiǎn)作(zuò)用。传闻(wén)终归(guī)是(shì)传闻，目(mù)前(qián)，一度在二手房交易(yì)平台上看不到的二手房交(jiāo)易(yì)指导价又(yòu)重(zhòng)新标注，也就是说，“二手(shǒu)房指导(dǎo)价”政策仍在继续执行。一线等热点(diǎn)城市的政(zhèng)策调整需慎之又(yòu)慎，一旦放(fàng)松会不会让市场重回(huí)过热状态？需要政(zhèng)策(cè)制定者根(gēn)据市场情(qíng)况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆