今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(y九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示ú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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