5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dà兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗i)款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(g兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗āo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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