怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾(shí)以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金(jī嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎n)额(é)则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存(cún)款和借款利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度(dù)

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