财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告小舞去掉所有衣服是什么样子的称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度小舞去掉所有衣服是什么样子的转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较小舞去掉所有衣服是什么样子的大调整压力(lì)。

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