今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么