金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动(dòng)态调整(zhěng)机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品，促进二(èr)套改善需求释放。

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