每座城市(shì)都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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