上任仅33天，知名房企“一(yī)把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国(guó)金茂公司主席、执行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不再担任(rèn)在(zài)中国金茂(mào)任(rèn)何附属公(gōng)司的(de)职务。不(bù)过，公告并(bìng)未(wèi)明确李从瑞(ruì)的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增(zēng)根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席(xí)，以及中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的(de)几位执(zhí)行董事及(jí)角色确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行(xíng)官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称，原任(rèn)首(shǒu)席执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主席兼执行董事(shì)。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重(zhòng)要超过(guò)他的前(qián)任们。据(jù)了解，此前的中国(guó)金茂主席(xí)除何(hé)操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均(jūn)未担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主要“粮(liáng)仓(cāng)”华(huá)东区(qū)域(yù)总(zǒng)裁陶天海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在上海石油储(chǔ)罐(guàn)公司、中化(huà)国际实业、舟山国家石(shí)油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出(chū)任中化(huà)方兴地产(chǎn)（中国(guó)金茂前(qián)身）的(de)副(fù)总裁，兼任北(běi)京(jīng)公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出(chū)现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用(yòng)了方(fāng)兴在上海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的(de)年度“销冠(guān)”，成了(le)金茂最重要的产品线“府系(xì)”的(de)开端。

　　中国金(jīn)茂也就(jiù)此成为中国高(gāo)端(duān)住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国金茂控股集团有(yǒu)限(xiàn)公司，在(zài)名称中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统(tǒng)地产开发商向城(chéng)市运营商转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更是仅(jǐn)用4个(gè)月金茂就(jiù)完成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实(shí富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第(dì)一梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的(de)十年间(jiān)，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售(shòu)额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队，销(xiāo)售额最高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任中国金茂的(de)副总(zǒng)裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资(zī)随着他出色的(de)业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还(hái)不包(bāo)括他持有的(de)股票市值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末持股市(shì)值约(yuē)为(wèi)4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方(fāng)面(miàn)虽有所收(shōu)缩，但(dàn)还在北京、上海等(děng)地持续(xù)增加土地储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛(máo)利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下(xià)降不少(shǎo)，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金(jīn)茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售(shòu)建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累(lèi)计取得签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑面(miàn)积(jī)约(yuē)3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研究院(yuàn)统计(jì)的(de)数据(jù)显示(shì)，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化(huà)”接(jiē)任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司执行(xíng)董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料显示，张增(zēng)根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学机(jī)械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月(yuè)获(huò)得中欧国际(jì)工商管理(lǐ)学院高级(jí)管理人(rén)员工商(shāng)管理硕(shuò)士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级国际(jì)商务师专业技(jì)术(shù)资格，在化(huà)工(gōng)和石油仓(cāng)储贸(mào)易、风险管理、企业经营管理、安全生(shēng)产等(děng)方(fāng)面有30年(nián)丰富经验，被(bèi)称为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位化集团后，张增根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总经(jīng)理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟(zhōu)山(shān)）有限(xiàn)公(gōng)司总经理(lǐ)、中化国(guó)际(jì)石油(yóu)公司副总(zǒng)经(jīng)理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总(zǒng)经理及董事长，中化集团(tuán)和中国中化股份有限公(gōng)司(sī)总经理助理(lǐ)、安全(quán)总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党(dǎng)委书记(jì)。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委(wěi)员会委员及首(shǒu)席执行官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位