4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税已经(jshe always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态īng)具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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