林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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