本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 五斤等于多少克，五斤等于多少克千克 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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