4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(hu几近是什么意思，几近什么意思拼音à)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不(b几近是什么意思，几近什么意思拼音ù)动产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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