今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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