今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēn小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污g)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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