今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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