金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日(rì)上午(wǔ)举行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn)场有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司(sī)司长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求较快(k1km等于多少米 1km是不是1公里uài)释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售(shò1km等于多少米 1km是不是1公里u)价格环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的(de)需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng1km等于多少米 1km是不是1公里)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二(èr)三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期(qī)积(jī)压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下(xià)降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发(fā)建设(shè)仍在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需要继(jì)续(xù)努(nǔ)力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定房地(dì)产市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1km等于多少米 1km是不是1公里