5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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