刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过(行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音guò)十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记(jì)，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法(fǎ)财产(chǎn)权(quán)；其次，整合(hé)散乱(luàn)在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供基(jī)础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和(hé)水(shuǐ)平。开展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，其(qí)最大的意(yì)义(yì)在于为现代国(guó)家公共财政提供基(jī)础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场(chǎng)和(hé)社会运(yùn)转需要(yào)的(de)政策和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给(gěi)的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通(tōng)过(guò)摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基础数据库(kù)和相应(yīng)的信息系行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音统，以此来(lái)进行(xíng)翔(xiáng)实(shí)的(de)核(hé)算和(hé)统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学的依(yī)据。

　　行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域(yù)不(bù)动(dòng)产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是(shì)公共(gòng)产品供给的依据(jù)，如拥(yōng)有不(bù)动产产权(quán)的居(jū)民越(yuè)集中的区(qū)域，对(duì)公共产品的(de)需求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地(dì)方，对(duì)公共产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就越(yuè)高；不同(tóng)类(lèi)型不(bù)动产（工业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产权状(zhuàng)况(kuàng)的(de)不(bù)动产（集(jí)体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序(xù)的登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音